合作招募 | 沪滇协作 星巴克“共享价值 斑斓星村”示范点项目运营商招募赐顾帮衬书记
为延续鞭挞南岛河村村旅游财富展开、壮除夜村集团经济、改进村人居气候，汲引村治理程度，打造斑斓星村示范项目，经星巴克基金会、赠与亚洲、上海市人平易近 +++ 合作交换办、中国村展开基金会和外埠 +++ 决意采取悍然招募的编制，遴选斑斓星村示范点项目运营商，现将招募赐顾帮衬书记以下：
01 项目称号
沪滇协作 星巴克“共享价值 斑斓星村”示范点项目
02 项目区位
沪滇协作 星巴克“共享价值 斑斓星村”示范点项目位于云南省普洱市思茅区南屏镇南岛河村白沙坡小组。
咖啡财富区位：
普洱市是云南咖啡的次要产区，具有产量除夜，栽种面积广，质量好等优势。阻拦2020年云南咖啡产量为13.51万吨，占全国咖啡产量（13.65万吨）的99.55%，普洱市咖啡栽种面积78.2万亩，采摘面积63.68万亩，产量5.8万吨，综合产值24.4亿元，个中思茅区栽种面积更除夜（22.7万亩），占普洱市栽种面积的29.03%。2025年展开方针为栽种面积达80万亩，产量达6万吨，综合产值达50亿元放置。普洱市财富配套：国度咖啡产人品量拒守考验中心、市场监管技能立异中心（咖啡质量根本与财富处事）、云北国际咖啡生意中心建在普洱。南岛河村咖啡栽种面积为36000亩，投产面积达36000亩，咖啡豆年产量4000吨放置，南岛河村有咖啡栽种加工企业9个，咖啡栽种基地小队2个，咖啡栽种户648户，咖啡亩均产量为120公斤，宏构咖啡比例在15%以上，咖啡年产值6000万元。
交通区位：
南岛河村在思茅区的职位：距市中心(机场、火车站）约20分钟车程，距离普洱市思茅郊区20千米，距离西双版纳景洪市70千米；玉磨铁路：至昆明3小时；高速公路：昆磨高速在南岛河村设出出口，昆磨高速与筹算思江高速设互通立交；国道：G213国道南北贯穿，邻接郊区。
白沙坡在南岛河的职位：距离高速出口10分钟车程，位于南岛河村东部，距离南岛河村委会2.9千米。对敷衍通：昆磨高速，待建思江高速，213国道。南岛河村内联络：次要为4-6米村道。
03 项目简介
沪滇协作 星巴克“共享价值 斑斓星村”示范点项目由中国村展开基金会（原中国扶贫基金会）、上海市人平易近 +++ 合作交换办、普洱市人平易近 +++ 、星巴克基金会、赠与亚洲于2021年合营建议。经由过程整村空间筹算及财富展开运营，加强村根本行动办法配套内容，以培养汲引宏构平易近宿、咖啡文明交换中心、培养村集团经济构造组、培养新型职业农平易近骨干培训、展开品牌活动奉行、构造村群众义务活动等，将项目打构成为村答复树容貌板。
项目出力于构建普洱一二三财富迟滞融合展开的现代财富琐细，以三产迟滞融合的思路来高位运营、高标准培养汲引，让咖农享遭到二产、三产带来的收益，建议展开、迟滞融合展开，完成合营敷裕。该项目以市场需求为导向，连络旅游休闲度假、文明旅游产品贸易编制、运营编制和打造手段，培养汲引有普洱文明特点的示范项目。经由过程加强周边村的筹算培养汲引治理，丑化汲引村气候，将项目培养汲引成具有“空间感”“温馨感”的村答复特点示范点。并以咖啡财富为切进点，阐扬普洱咖啡稀少的吸引力，试探走出一条与西双版纳迟滞融合展开的新路途，打造区域迟滞融合展开样板，鞭挞区域经济调和展开。
沪滇协作 星巴克“共享价值 斑斓星村”示范点，建筑集前台迎接、咖啡文明体验、农特产品展示为一体的咖啡文明体验中心1座（建筑面积1500㎡）；平易近宿10套（共33间客房39个床位，不包含将来建筑高端宏构平易近宿）；农家乐特点餐饮运营16户。
如今平易近宿培养汲引工程在单方面鞭挞中，同时 +++ 配套旱路电讯，泊车场都同步鞭挞中，估计2023年6月落成交付运营。项目培养汲引阶段，为知足运营需求，拟招募运营方可对平易近宿装修筹划、下场筹划方面提出建议，合营完成平易近宿筹划和装修。项目引流孵化阶段，各介入方合营运营方对项目举办包装和宣传，同时可供给公益增援或行政鞭挞等性质的项目支撑。
04 项目投资
沪滇协作 星巴克“共享价值 斑斓星村”示范点项目村更始总投资5500万元。项目资金次要用于村集团筹算、运营、平易近宿筹划、咖啡体验中心培养汲引、村集团经济结组织就等工作。项目培养汲引落成后，资产全数权回属于村集团经济合作社。
05 我们对运营团队的等待
1、公益情怀
宁愿赞成积极介入到村答复的国度计策展开筹算傍边，邃晓和恭敬项方针合作社编制。存眷村苍生，存眷村汗青文明，存眷村财富并宁愿赞成为村旅游财富的展开和奉行投进团队并积极斥地市场，不竭汲引村旅游财富的产值和品牌影响力。
2、运营及筹划身手
具有国际村斥地、平易近宿/宏构酒店运营方面和筹划的丰富经验，并具有市场化运营编制的成功案例。运营编制、产品定位契合项陌展开需求，契合中高端市场。
3、风险共担、保底增量
宁愿赞成与合作社合营担当风险，积极措置运营过程中展示的各类问题，并承诺每年必定的保底销量数额（具体数额待根究）。可完成项目品牌与运营方品牌的品牌叠加效应。
4、影响力汲引
能措置外埠掉落踪业与培训，能供给契合村展开的筹划（运营运营筹划），为外埠特点财富的展开供给支撑（如拉动外埠农副产品的发卖），具有必定的招商引资手段。
5、团队设置设备放置
须组建专业团队介入到往常工作中，鼓舞鼓舞团队在对应营业板块内独霸自带的筹划、筹算、工程、运营团队。
06 报名前提
1.屈就中华人平易近共和功令功令功令公法公法公法公功令在中国境内创建并具有自力法人资格的运营企业，注册时分3年以上；
2.具有出色的投资运营实力、财务外形和运转事业。
07 招商合作编制
1.招商合作不日为3年（运营商报名查核后须完成对项目三年收进的测算），合作期满后如杀青运营审核方针，将主动续签。
2.确认杀青合作的运营商，须向合作社交纳良多于15万元的运营担保金；
3.本次招募运营商合作编制为：流水分红、保底运营；
（1）流水分红：由运营商承包沪滇协作 星巴克“共享价值 斑斓星村”示范点项目全数物业，由运营商担当往常运营治理成本，运营商与业主方按月举办流水分红，个中运营商占流水收进分红的70%，业主方占流水收进分红的30%（具体内容可类似协商）；
（2）保底运营：若运营商在项目正式运营的无缺年度内，未抵达对业主方测算的分红额，则运营商承诺为业主方保底，保底额为业主方所得测算值的50%；若运营商在项目正式运营的无缺年度内，项目营业虚际收进超出该年度测算值，则运营商和业主方屈就商定比例分红。
08 报名相干
1.阻拦时分：2023年1月18日
2.报名 +++ ：董教员18280195863、15208795240
3.邮箱：zhangzitao@cfrd.org.cn
运营商招募独霸流程和时分放置及其他附件，请到“中国村展开基金会”官网搜检并下载。
市场斥地筹算书
