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莆田市村答复示范区百地一条街及特点平易近宿区项目平易近宿区运营投标赐顾帮衬书记

2023-09-15计划方案6

平易近宿筹算书摘要

福建省中北培养汲激起展无穷公司（ +++ 机构）受莆田市答复村研学旅游展开无穷公司（招估客）奉求，拟对莆田市村答复示范区百地一条街及特点平易近宿区项目平易近宿区运营举办悍然投标，兹聘请契合本次招商请求的运营企业介入投标。

1、招商运营主体

本次招商对象的运营主体为可担当平易近事义务的构造、单位、法人、合作社等经济主体，运营企业营业局限应含平易近宿运营、酒店运营及治理、旅游处事、餐饮等相干的运营局限，有必定的市场运营身手和治理身手，熟谙外埠市场，对外埠相干成本具有独霸及调控身手，有较强的处事见识和安然见识，并能自力担当风险，运营过程契合国度及中心各项律例，展开合法运营，严禁展开未经准予的运营及背法活动，需有具体端方以下：

1、项目称号：莆田市村答复示范区百地一条街及特点平易近宿区项目平易近宿部分

2、项目地址：北岸经济斥区域山亭镇院前新村：楼号15、户号109-112号楼（详见附件2）。

3、本项目运营局限：住宿、餐饮等其他契合国度端方准予平易近宿的运营局限。

4、本项目应设备专业治理人员，及时把控埋伏运营风险及运营风险。

5、本项目履行局限及声明：项目总面积约为1236㎡，（个中楼号15、户号109-110为一个单位，楼号15、户号111-112为一个单位），客房面积约560㎡，群众区域面积约280㎡，未装修部分约395㎡；本项目对1-3层举办筹划装修（包含门头装潢及行动办法设备），个中一层为群众区域包含迎接区、餐厅，2-3层为客房，4-5层未举办筹划装修，具体详见附件3。

2、运营企业或团队职责：

①由运营企业全权担当本项方针残剩部分培养汲引及运营，并确保其运营活动合法合规，安然运转；

②全权担当平易近宿运营的相干活动，担当勾过后期的现场人员治理，车辆安然治理，并自力担当照顾义务；

③运营企业需供给本项目简明的运营运营书；

④运营企业应以打造莆仙二十四景为主题的特点平易近宿，且在展开装修及下场调剂需报（招估客）承诺方可展开。

⑤运营企业在该项目上展开运营活动所产生发火的全数营业额需经由招商方的平台结算。

⑥运营企业应积极赞助招商方央求本项方针各项津贴资金，所掉落踪掉落踪的津贴资金回招商方全数。

⑦中标运营企业需交纳履约担保金5万元。中标的运营企业在投资培养汲引运营时代，无产生发火安然花费工作、无产生发火背法运营活动，自合同签定之日起满五年后，无息返还担保金，反之，若运营时代产生发火安然工作、及背法运营活动，担保金将给以罚没，并担当照顾的功令及经济义务。

3、招商运营主体应契合的前提

本次招商应以契合以下前提最多的一家为意向方：

1、运营局限必须具有平易近宿运营、酒店运营及治理、餐饮、旅游处事等相干运营局限。

2、注册成本金在300万（含300万）以上。